Parki handlowe ciągle kwitną

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

Park handlowy Glinianka w Łubnej pod Warszawą przyjmie klientów jeszcze w tym roku

Obiekty powstają głównie w miastach satelickich aglomeracji i tych poniżej 100 tys. mieszkańców. Parki handlowe szybko wypełniają się najemcami.

Przez lata parki handlowe pozostawały w cieniu dużych galerii. – Zmiana nawyków i oczekiwań klientów doprowadziła w ostatnich dwóch latach do rozkwitu parków – podkreślaja autorzy raportu spółki Emmerson Evaluation. Raport publikujemy pierwsi.

Analitycy wskazują, że w 2021 r. oddano do użytku ok. 225 tys. mkw. powierzchni w takich obiektach, a w 2022 r. – już ponad 300 tys. mkw., czyli o ok. jedną trzecią więcej. Łączna powierzchnia użytkowa obiektów w budowie i tych planowanych na najbliższy rok to ok. 400 tys. mkw.

W sumie, jak podaje z kolei Savills, w Polsce powstaje dziś ok. 324,2 tys. mkw. powierzchni handlowej: składają się na nią centra handlowe, parki handlowe powyżej 5 tys. mkw. GLA i centra wyprzedażowe. Największy udział w tych zasobach mają parki handlowe: w budowie jest ponad 260 tys. mkw. takiej powierzchni.

Mało pustostanów

– Mimo wielu przeciwności, jakie stoją przed inwestorami na polskim rynku – m.in. wzrost inflacji, kosztów budowy czy płac, a także problemy z uzyskaniem finansowania – inwestycje w parki handlowe nie zwalniają tempa – podkreśla Agata Bazyly-Ciniewska, członkini zarządu spółki Emmerson Evaluation. – Ten segment rynku inwestorzy uznają za względnie bezpieczny. Skoro był odporny na zawirowania w czasie...