Spór o dane od administratora

autor zdjęcia: AdobeStock

źródło: Rzeczpospolita

Każdy właściciel mieszkania ma prawo kontroli działalności zarządu wspólnoty

Członkowie wspólnoty mogą żądać informacji o poczynaniach zarządcy, ale nie w trybie dostępu do informacji publicznej.

Mieszkanie w bloku ma swoje zalety, ale i wady. Jednym z powszechniejszych problemów jest pogodzenie różnych interesów wielu właścicieli, co nierzadko prowadzi do konfliktów we wspólnotach mieszkaniowych. Lakoniczne i niejasne przepisy nie ułatwiają rozwiązywania sporów, które często kończą się na wokandzie i to niejednego sądu. Potwierdza to sprawa, którą musiał zająć się Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu.

Zaczęło się od awantury z administratorem wspólnoty mieszkaniowej, gdy jeden z właścicieli poskarżył się na niego do sądu administracyjnego. Skarżący zarzucił, że administrator nie odpowiedział na jego wniosek o udostępnienie informacji publicznej. Konkretnie chodziło o kopie 12 faktur za energię elektryczną od lipca 2021 r. do czerwca 2022 r., a także zestawienie kosztów c.o. z węzła cieplnego wysłanych do firmy, która rozlicza koszty zużycia ogrzewania według podzielników zamontowanych na kaloryferach.

Administrator wniósł o odrzucenie skargi właściciela. Tłumaczył, że nie wchodzi w skład zarządu wspólnoty mieszkaniowej, a jedynie nią administruje na podstawie umowy. Zgodnie zaś z ustawą o własności...