Certyfikowane mieszkania to nie tylko akademiki i PRS

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

Gdański projekt Odea Park firmy Yareal ma międzynarodowy certyfikat BREEAM i polski „Zielony dom”

3 proc. projektów z certyfikatami środowiskowymi to mieszkaniówka. Ta nisza będzie z kilku przyczyn rosła.

Baza certyfikowanych budynków, gromadzona przez Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC, gromadzi w tej chwili 2305 pozycji, z czego 1065 (czyli 46 proc.) dotyczy biurowców, 729 (32 proc.) magazynów, 380 (16 proc.) obiektów handlowych. Certyfikatów dla nieruchomości mieszkaniowych na liście jest 79 (3,4 proc.). Uwaga techniczna: liczba certyfikatów nie przekłada się 1 do 1 na liczbę budynków, jednym znacznikiem wymienionym na liście może być objęte np. całe osiedle domków. Summa summarum certyfikowanych budynków mieszkaniowych jest niespełna 300 – tak licząc, mowa o wzroście o 60 proc. w ciągu roku.

Temat certyfikowania budynków mieszkaniowych poruszaliśmy w debacie podczas Real Estate Impactor. Czy jest szansa na coś więcej niż rynkową niszę?

Mieszkania jako produkty inwestycyjne

Wśród nieruchomości skategoryzowanych przez PLGBC jako „residential” są prywatne akademiki sieci BaseCamp i Nuveen. Na liście są też budynki kupione przez inwestorów PRS na wynajem instytucjonalny – mowa o markach Life Spot, Urban Home, Heimstaden, a także projektach własnych Eiffage czy...