![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Gdy zmienia się koncepcja dachu bądź elewacji
W trakcie budowy firmowego budynku może się okazać, że konieczne są pewne modyfikacje. Nie zawsze musi to oznaczać konieczność zmiany pozwolenia na budowę
Bardzo często budujący rezygnuje z różnych powodów ze swoich pierwotnych planów, bo okazuje się np., że brakuje mu środków na ich realizację, lub wręcz przeciwnie – chce pójść na całość i choćby zwiększyć powierzchnię stawianego sklepu. Prawo budowlane nie jest rygorystyczne i pozwala na zmiany w projekcie budowlanym. Czasem wymaga to modyfikacji pozwolenia na budowę, czasem można jednak pominąć te formalności.
Co jest istotne...
Wszystko zależy od tego, czy dane odstępstwo jest istotne czy też nie. Niestety prawo budowlane nie ustala precyzyjnie i jednoznacznie granicy pomiędzy nimi. Na podstawie art. 36a można jedynie wnioskować, że istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu ma miejsce, gdy dochodzi do zmiany:
- zagospodarowania działki lub terenu (np. inwestor chce inaczej usytuować sklep względem sąsiednich działek),
- charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego, tj. kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości, liczby kondygnacji (np. inwestor planuje nadbudować piętro lub zwiększyć powierzchnię magazynu),
- ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
