![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Kiedy unikniesz wyższego VAT
Samo zawarcie umowy o budowę mieszkania z deweloperem w tym roku nie uchroni kupującego przed podwyżką VAT. Czy można uniknąć płacenia wyższego podatku? Jakie opłaty towarzyszące transakcji kupna mieszkania wzrosną?
Rz: Od 1 stycznia VAT na mieszkania ma wzrosnąć z 7 do 8 procent. Czy w każdym przypadku podwyżka dotknie kupujących nowe mieszkania?
Paweł Toński: Jeżeli zmiany wejdą w życie, co obecnie jest bardzo prawdopodobne, to faktycznie podwyżka dotknie wszystkich kupujących nowe mieszkania. W praktyce zmian będzie zresztą więcej.
Nowa stawka 8 proc. dotyczyć będzie wszystkich mieszkań zaliczanych do tzw. budownictwa społecznego, czyli mieszkań o powierzchni mniejszej niż 150 mkw. i domów o powierzchni mniejszej niż 300 mkw. Do sprzedaży mieszkań i domów przekraczających te limity zastosowanie mieć będzie stawka podstawowa – czyli po podwyższeniu – 23 proc. Należy pamiętać, że stawkę 23 proc. będzie się stosować jedynie do powierzchni przekraczającej te limity. Innymi słowy pierwsze 150 mkw. mieszkania lub 300 mkw. domu opodatkowane będzie stawką 8 proc., a dopiero „nadwyżka” powierzchni – stawką 23 proc.
Czy podwyżki można uniknąć, jeśli umowę z deweloperem zawrzemy do końca roku? Deweloperzy kuszą: „kup dziś, VAT będzie niższy”. Ale tylko po wpłaceniu całej kwoty na mieszkanie w...
Archiwum to wszystkie treści publikowane w "Rzeczpospolitej" od 1993 roku.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
