![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Kiedy unikniesz wyższego VAT
Samo zawarcie umowy o budowę mieszkania z deweloperem w tym roku nie uchroni kupującego przed podwyżką VAT. Czy można uniknąć płacenia wyższego podatku? Jakie opłaty towarzyszące transakcji kupna mieszkania wzrosną?
Rz: Od 1 stycznia VAT na mieszkania ma wzrosnąć z 7 do 8 procent. Czy w każdym przypadku podwyżka dotknie kupujących nowe mieszkania?
Paweł Toński: Jeżeli zmiany wejdą w życie, co obecnie jest bardzo prawdopodobne, to faktycznie podwyżka dotknie wszystkich kupujących nowe mieszkania. W praktyce zmian będzie zresztą więcej.
Nowa stawka 8 proc. dotyczyć będzie wszystkich mieszkań zaliczanych do tzw. budownictwa społecznego, czyli mieszkań o powierzchni mniejszej niż 150 mkw. i domów o powierzchni mniejszej niż 300 mkw. Do sprzedaży mieszkań i domów przekraczających te limity zastosowanie mieć będzie stawka podstawowa – czyli po podwyższeniu – 23 proc. Należy pamiętać, że stawkę 23 proc. będzie się stosować jedynie do powierzchni przekraczającej te limity. Innymi słowy pierwsze 150 mkw. mieszkania lub 300 mkw. domu opodatkowane będzie stawką 8 proc., a dopiero „nadwyżka” powierzchni – stawką 23 proc.
Czy podwyżki można uniknąć, jeśli umowę z deweloperem zawrzemy do końca roku? Deweloperzy kuszą: „kup dziś, VAT będzie niższy”. Ale tylko po wpłaceniu całej kwoty na mieszkanie w...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
