Liczy się faktyczne władanie mieszkaniem
Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności nie wpływa na zwolnienie w PIT
Takie stanowisko zajął w niedawnej indywidualnej interpretacji prawa podatkowego dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie (sygn. IPPB1/415-764/10-2/MT).
Podatniczka zapytała, czy nabycie własności mieszkania, do którego przysługiwało jej prawo spółdzielcze własnościowe, pociąga za sobą przerwanie pięcioletniego terminu, podczas którego sprzedaż tego lokalu byłaby opodatkowana.
Zgodnie z ustawą o PIT (DzU z 2010 r. nr 51, poz. 307), jeśli odpłatnie zbywamy mieszkanie w ciągu pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym zostało nabyte, dochód ze sprzedaży podlega PIT.
Organ podatkowy zgodził się ze stanowiskiem podatniczki, że przekształcenie jest tylko zmianą formy prawnej faktycznego prawa do tego lokalu i nie przerywa biegu pięcioletniego terminu.
sygnatura interpretacji: IPPB1/415-764/10-2/MT