VAT przy sprzedaży: różne interpretacje przepisów

źródło: materiały prasowe

Choć regulacje dotyczące rozliczenia VAT przy sprzedaży egzekucyjnej nieruchomości odwołują się do chwili otrzymania zapłaty, nadal są wątpliwości dotyczące ich stosowania – pisze sędzia.

Problemy poruszone w wystąpieniu Krajowej Rady Komorniczej skierowanym do ministra finansów związane z realizacją przez komorników sądowych obowiązków płatnika VAT przy sprzedaży egzekucyjnej nieruchomości wynikają bez wątpienia z braku precyzyjnych przepisów wykonawczych do regulacji ustanawiającej komornika płatnikiem tego podatku. Postulat wprowadzenia jasnych rozwiązań dostosowanych do specyfiki postępowania egzekucyjnego z nieruchomości należy poprzeć. Uwagi poczynione w niniejszym artykule koncentrować się będą na tym zakresie stanowiska Krajowej Rady Komorniczej, który odnosi się do kwestii terminu, w jakim komornik powinien przekazać kwotę VAT na rachunek organu podatkowego.

Słuszny postulat

Przedstawiona wykładnia art. 19a ust. 5 pkt 1 lit. c. ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (dalej u.p.t.u.), jak również analiza wcześniejszego stanu prawnego odwoływać się będą do specyfiki postępowania egzekucyjnego z nieruchomości.

Niemniej jednak należy wnioskować do ustawodawcy, aby rozważył, czy treść obecnej regulacji nie powinna być doprecyzowana, względnie uzupełniona przepisami wykonawczymi. Przede wszystkim jednak, mając na uwadze wskazaną w wystąpieniu Krajowej Rady Komorniczej skalę egzekwowanych kwot w drodze egzekucji z nieruchomości (rocznie blisko 1 mld zł), warto poddać analizie to, czy dla tej formy dostawy...