Nowe mieszkanie tańsze niż używane?

źródło: Shutterstock

Mieszkania w najlepszych lokalizacjach zawsze znajdą amatorów. W cenie są nowoczesne wnętrza. Nawet w starszych blokach.

W centrum zdecydowanie droższe są mieszkania z rynku pierwotnego. Oddalając się od śródmieścia, tendencja zaczyna się odwracać.

W Warszawie w najlepszych śródmiejskich lokalizacjach dominują oferty mieszkań z rynku wtórnego, które pod względem cen nie ustępują ofertom deweloperów – zwraca uwagę Paweł Zeliaś, szef firmy SalonDomow.pl. – Miejsca z najlepszymi adresami są już zabudowane. Nowe mieszkania w takich lokalizacjach nie czekają długo na klientów – dodaje. I podkreśla, że mówimy tu o cenach niemieszczących się w limitach „MdM". – Tym samym rynek wtórny w centralnych dzielnicach nie odczuwa konkurencji deweloperów – podkreśla Paweł Zeliaś.

Chwyty specjalne

Szef SalonuDomow.pl przekonuje, że mieszkania w najlepszych lokalizacjach zawsze się obronią, bez względu na to, czy są nowe czy nie. – Niedobór działek pod zabudowę mieszkaniową w centrum miasta sprawia, że rynki – pierwotny i wtórny – się przenikają - twierdzi Zeliaś. – Klienci dokonują wyboru, kierując się sprecyzowanymi kryteriami. To lokalizacja, powierzchnia, układ pomieszczeń, widok z okien. Dobrze ma się także wielka płyta. Mieszkania na Powiślu, Śródmieściu, Mokotowie szybko znajdują...