Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Podwykonawca to korzyść, ale i ryzyko

16 lutego 2009 | Gazeta prawa i podatków | Jerzy Domagała

Przy wielu zadaniach bez podwykonawców ani rusz. Ich udział w inwestycji niesie jednak także ryzyko. Dlatego w niektórych obszarach zasady współpracy z podwykonawcami regulują przepisy. Mają chronić interesy obu stron

Powierzenie części lub nawet całości zadania podwykonawcy przysparza generalnemu wykonawcy wielu korzyści. Mniejsze mogą być koszty i zatrudnienie, bo podwykonawcy zastąpią go w funkcjach niemieszczących się w jego głównym profilu, udostępnią mu wyspecjalizowane ekipy, metody pracy, technologie, urządzenia, jakimi on nie dysponuje. Ryzyko rozłoży się między kilka podmiotów wspólnie realizujących inwestycję. Przedsiębiorca będzie więc mógł się skoncentrować na kluczowej działalności i strategicznych celach firmy.

Nie zezwalając na udział podwykonawców lub go ograniczając, inwestor napotka trudności w znalezieniu wykonawcy i spowoduje wzrost kosztów zadania – gdyż będzie musiał zatrudnić specjalistów na umowie o pracę.

Ponieważ jednak generalny wykonawca i podwykonawca to odrębne podmioty, które często wcześniej się nie znały i nie współpracowały, są więc też w stanie wzajemnie zaleźć sobie za skórę.

Ekipy podwykonawcy mogą być mniej doświadczone, niewystarczająco sprawne i gorzej zorganizowane, mogą też stosować niższe standardy i metody, co często wychodzi na jaw dopiero w trakcie realizacji zadania. Generalny wykonawca trzyma kasę i tym samym ma podwykonawcę w garści. Obie strony powinna przede wszystkim zabezpieczyć odpowiednio sformułowana umowa określająca precyzyjnie zakres...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Brak okładki

Wydanie: 8244

Spis treści

Nieruchomości, budownictwo

7 tys. zł mniej niż rok temu
Centrów przybędzie od 2012 roku
Ceny wzrosną o 8 proc. przez rok
Certyfikat tylko na wyraźną prośbę
Certyfikaty są, ale... ich nie ma
Cierpi nie tylko mieszkaniówka
Czas na negocjacje i renegocjacje
Deweloper pomoże przy kredycie
Do tej pory trzech graczy rozdawało karty
E.J. Nieruchomości, czyli stołeczna agencja pomyłek
Elewacja jak z kamienia
Jeśli chcesz zaoszczędzić, zamień Tarchomin na Jabłonnę
Koszt materiałów do budowy domu
Krótko na świecie
Krótko w kraju
Kupisz raczej bez przeszkód
Kupując cesję, przejmujesz na siebie wszystkie obowiązki tego, kto zawarł umowę z deweloperem
Liczba tygodnia - 57 procent
Lokale w strzeżonych budynkach są droższe
Materiały budowlane - brakuje kupujących
Najdroższa ziemia jest tam, gdzie jest największy popyt na mieszkania
Nie ma co liczyć na dopłaty w województwie
Okazja może okazać się pułapką
Operat szacunkowy
Pośrednicy – tak, jak najbardziej
Praski klimat przyciągnie inwestorów
Przeciwko pseudopośrednikom
Rynek wtórny czeka na klientów tak samo jak pierwotny
Single szukają przestronnych mieszkań, rodziny – wielu pokoi na małym metrażu
Sonda: co Polacy chcą kupować
Sonda: czy warto kupować nieruchomości za granicą
Sprzedają się małe lokale
Tańsze nie czekają
Trudno dziś o realne prognozy
Użyczanie licencji zawodowej, sprzedaż bez umowy pośrednictwa pod lupą
W najbliższych miesiącach nie będzie znaczących podwyżek czynszów
Warunki zabudowy
Wielka płyta na Targówku
Wsparcie od państwa także dla obcokrajowców
Z licytacji komorniczej
Za wysokie zaliczki
Zamów abonament