Dłużnik hipoteczny w opałach, czyli jak działać, gdy nie wystarcza na ratę

autor zdjęcia: Krzysztof Skłodowski

źródło: Fotorzepa

Co zrobi bank, gdy klient mu powie, że przez kilka miesięcy może mieć kłopoty z regulowaniem rat za mieszkanie? 
Jak kredytobiorca powinien rozmawiać z bankiem w takiej sytuacji?

Rz: Czytelnik wie, że jest na wypowiedzeniu, nie ma nowej oferty pracy, a oszczędności starczy mu na dwie–trzy raty. Za kwartał będzie miał kłopot, a hipoteka ciąży na mieszkaniu. Do tego ma drobny kredyt gotówkowy. Od czego czytelnik powinien zacząć porządkowanie swojego budżetu domowego? Czy powinien powiadomić bank o spodziewanych kłopotach? Czy też poczekać do ostatniej chwili, licząc, że sytuacja się poprawi? I kiedy następuje ta ostatnia chwila?

Krzysztof Oppenheim: Bank trzeba powiadomić o możliwości utraty pracy czy zmniejszeniu dochodów wtedy, kiedy wiemy, że ta sytuacja może zagrozić terminowej spłacie kredytu.

Informacja koniecznie musi być złożona w formie pisemnej. W stosownej korespondencji należy bankowi przedstawić sytuację oraz zwrócić się z prośbą o restrukturyzację zobowiązania. Stworzenie tego typu pisma nie jest trudnym zadaniem.

A może nie wspominać bankowi o kłopotach z pracą, tylko poprosić o wakacje kredytowe bez uzasadnienia?

Podanie powodu restrukturyzacji jest konieczne. Z pisma skierowanego do kredytodawcy musi jasno wynikać dobra wola dłużnika przy kontynuacji spłaty zobowiązania, ale też niemożność regulowania rat w wysokości określonej w harmonogramie.

Czy osoba, która ma problem ze spłatą...