Przychody z najmu trzeba wykazać w zeznaniu rocznym

źródło: Rzeczpospolita

Skala podatkowa na 2017 r.

Podatnicy, którzy zarabiają na wynajmie nieruchomości, muszą z tego tytułu zapłacić daninę. Jeśli nie wybrali opodatkowania ryczałtem, mają czas do końca kwietnia, aby rozliczyć się z fiskusem za ubiegły rok.

Kuba Lewandowski

Wynajmujący nieruchomość niejednokrotnie stają przed dylematem wyboru sposobu i metody opodatkowania uzyskiwanych w przyszłości dochodów z najmu. Podjęta decyzja ma wpływ m.in. na sposób rozliczenia tych dochodów w rocznym zeznaniu podatkowym.

20 stycznia upływa nieprzekraczalny termin do złożenia właściwemu urzędowi skarbowemu oświadczenia o wyborze formy opodatkowania, oświadczenia o opodatkowaniu całości przychodów lub dochodów z najmu współwłasności małżeńskiej przez jednego z małżonków oraz oświadczenia dotyczącego kwartalnego rozliczania ryczałtu. Z kolei dla podatników rozpoczynających wynajem swojej nieruchomości w trakcie roku podatkowego, istotny termin to 20 dzień miesiąca następującego po miesiącu, w którym osiągnięto pierwszy przychód z najmu.

We wskazanych terminach podatnicy wynajmujący składniki majątku niezwiązane z działalnością gospodarczą (tzw. najem prywatny) mogli wybrać metodę opodatkowania dochodów z najmu: opodatkowanie według skali podatkowej albo ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

Według skali

Przychody z tzw. najmu prywatnego uzyskiwane w 2017 r. przez podatników, którzy w ww. terminach nie złożyli oświadczenia o wyborze opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, powinny być opodatkowane na zasadach...