Inwestycja za pożyczone jest ryzykowna

źródło: Shutterstock

Więksi i mniejsi inwestorzy szukają sposobu na ulokowanie pieniędzy w nieruchomości

Niskie stopy procentowe zachęcają do inwestowania w nieruchomości na kredyt. Kiedy jednak jego koszty pójdą w górę, inwestycja może przynieść straty.

Zakupy inwestycyjne na rynku wtórnym w II kw. stanowiły 34 proc. wszystkich transakcji – szacują Metrohouse i Gold Finance. – Odsetek jest stabilny, podobnie było przed pandemią – mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. – Na rynku pierwotnym, gdzie aktywność inwestorów jest jeszcze bardziej widoczna, takich inwestycji może być więcej.

Aleksander Skirmuntt, ekspert Maxon Nieruchomości, dodaje, że inwestorzy – więksi i mniejsi – szukają sposobu na umieszczenie pieniędzy w nieruchomościach. – Z obawą patrzą na rosnącą inflację. Niestety, to wpływa na ciągły wzrost cen – mówi.

Według Aleksandra Skirmuntta inwestorzy mogą odpowiadać nawet za 50 proc. zakupów mieszkań. – Ale tylko w atrakcyjnych inwestycyjnie lokalizacjach – zastrzega. – A więc – w centrach miast i w dobrze skomunikowanych dzielnicach blisko centrum. Zakupów inwestycyjnych przybywa, ale nie jest to związane z pandemią, tylko z inflacją.

Nawet nie wykańczają

Także Aneta Brózda z krakowskiego oddziału Power Invest ocenia, że...