Ile za działkę pod niewielki dom z Polskiego Ładu

źródło: Shutterstock

Popyt na działki budowlane nie maleje, podaż się kurczy

Parcele, na których będzie można budować nieduże domy jednorodzinne, najpewniej bardzo zdrożeją – oceniają analitycy. Już dziś ceny ziemi szybują.

Zgodnie z założeniami Polskiego Ładu jeden dom (do 70 mkw.) miał stanąć na każde 500 mkw. parceli. W ostatnią środę komisja sejmowa przyjęła jednak poprawkę znoszącą informację o wielkości działki.

Zakupów parceli do 500 mkw. nie było dotąd dużo. – Dominują raczej transakcje zakupu większych gruntów – zauważa Anna Karaś, analityk Cenatorium.

Można się jednak spodziewać znacznego wzrostu cen działek pod domy. Popyt na nie rośnie.

– Pokazują to i dane transakcyjne, i wydawane pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych – mówi Anna Karaś. – Według GUS w okresie styczeń–lipiec inwestorzy indywidualni rozpoczęli budowę niemal 65 tys. domów, co w porównaniu z analogicznym okresem ub.r. daje 20,8-proc. wzrost. Najwięcej domów przybywa w powiecie poznańskim, gdzie rozpoczęto budowę 1179 budynków. Intensywną akcję inwestycyjną widać w powiatach krakowskim, lubelskim, wrocławskim i rzeszowskim. Bardzo duży wzrost odnotowano też w stolicy – do końca lipca rozpoczęto budowę 535 domów na cele własne, podczas gdy w całym 2020 r. – 559.

Na rynku działek do 500 mkw. największy wzrost cen Cenatorium notuje w powiatach...