Co się stanie z cenami nieruchomości

autor zdjęcia: AdobeStock

źródło: Rzeczpospolita

Dobrze przygotowane mieszkania z realistyczną ceną nadal sprzedają się relatywnie szybko

Dalszego wzrostu cen mieszkań spodziewa się 53 proc. Polaków. 23 proc. chce mieć lokal od dewelopera. Rynek nieruchomości dąży do równowagi.

Trzeci kwartał roku na rynku pierwotnym przyniósł lekkie ożywienie. Z analiz firmy JLL, która monitoruje sześć największych rynków, wynika, że deweloperzy sprzedali w tym czasie ponad 10,8 tys. mieszkań, co oznacza kilkuprocentowy wzrost w porównaniu z II kwartałem. Średnie ceny mieszkań stabilizowały się.

Co dalej? Czego spodziewają się klienci, analizuje portal Otodom (badanie wykonał Kantar). 53 proc. badanych w ciągu kolejnych 12 miesięcy spodziewa się wzrostów cen mieszkań. W II kwartale podwyżki przewidywało 50 proc. badanych, a w IV kwartale ubiegłego roku – 62 proc.

Spadki cen w III kwartale tego roku prognozowało 20 proc. ankietowanych, w II kwartale liczących na zniżki było 19 proc. klientów, podczas gdy pod koniec ubiegłego roku – 14 proc. O stabilizacji cen rok temu było przekonanych 24 proc. badanych, w II kwartale tego roku – 31 proc., a w III kwartale – 27 proc.

Otodom sprawdza, jakie grupy klientów przewidują wzrosty cen mieszkań. Na taki scenariusz wskazuje 56 proc. właścicieli mieszkań i domów. 17 proc. z tych, którzy już mają nieruchomość, prognozuje spadki, a w niezmienność cen wierzy 26...