![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Odliczysz wydatki, choć nie ma najemcy
Osoby uzyskujące przychody z najmu nieruchomości i rozliczające się na zasadach ogólnych mogą zaliczyć do podatkowych kosztów wydatki związane z jej utrzymaniem. Także wtedy, gdy lokal stoi pusty
Okresowy brak przychodu nie wyklucza bowiem możliwości odliczania kosztów, które mają na celu osiągnięcie go w przyszłości. W czasie poszukiwań nowego najemcy trzeba przecież opłacać czynsz, rachunki za energię, abonament telefoniczny, ochronę budynku. Są to wydatki poniesione w celu zabezpieczenia źródła przychodów, o których mówi art. 22 ust. 1 ustawy o PIT.
Może je odliczyć nie tylko przedsiębiorca, ale także podatnik, który traktuje najem jako odrębne źródło przychodów (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT). Oczywiście tylko wtedy, gdy lokal w czasie przerwy w wynajmie nie jest przeznaczony na jego potrzeby mieszkaniowe.
Pół roku przerwy
Potwierdza to interpretacja Izby Skarbowej w Warszawie z 9 marca 2010 r. (IPPB1/415-14/10-2/ES).
O rozliczenie zapytała osoba, która wynajmuje lokal mieszkalny. Płaci podatek według skali. W zeszłym roku przychody uzyskiwała od stycznia do maja. Przez następne sześć miesięcy mieszkanie stało puste. Właścicielka ponosiła jednak wydatki związane z poszukiwaniem nowego najemcy – ogłaszała się na portalach internetowych,...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
