![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Po pięciu latach bez daniny
Osoba sprzedająca działkę lub mieszkanie podlega PIT tylko wówczas, gdy nie upłynęło jeszcze pięć lat od ich nabycia.
Należy pamiętać, że termin ten liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie nieruchomości. Oznacza to, że jeśli ktoś np. kupił lokal w lipcu 2010 r., to okres ten zaczyna liczyć od stycznia 2011 r., a nie od daty podpisania aktu notarialnego. W tej sytuacji dochód ze sprzedaży będzie podlegać PIT do końca grudnia 2015 r. Jeśli więc właściciel nieruchomości poczeka ze sprzedażą do 2016 r., to nie zapłaci podatku.
Wiele osób ma wątpliwości, jak liczyć ten termin w razie sprzedaży gruntu wraz z budynkiem. W tym wypadku dla obliczenia istotna jest tylko data nabycia działki, gdyż budynek stanowi jej część składową. Jeśli więc ktoś np. kupił ziemię w 2001 r., a w 2007 r. wybudował na niej dom, to sprzedając nieruchomość w 2010 r., nie zapłaci w ogóle PIT.
