Czeka nas wysyp nowych mieszkań

źródło: 123RF

Chętnych na lokale z segmentu premium nie brakuje.

Część firm może mieć problemy ze sprzedażą wybudowanych lokali.

Budowę 86,5 tys. lokali rozpoczęły w 2015 r. firmy deweloperskie – podaje Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. – Oznacza to, że w tym roku mniej więcej tyle mieszkań powinno być oddanych do użytku, z czego około połowy w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu.

Dla porównania, jak ocenia Marcin Uryga, analityk Emmerson Realty, firmy doradczej i pośredniczącej w obrocie nieruchomościami, 2016 rok zamknie się liczbą nieco ponad 79 tys. oddanych mieszkań. – Będzie to absolutnie rekordowy wynik w historii rynku deweloperskiego. W 2009 roku, który do tej pory był najlepszy pod tym względem, deweloperzy ukończyli ponad 72 tys. mieszkań – przypomina analityk Emmerson Realty.

Wysypu gotowych mieszkań spodziewa się w tym roku także Tomasz Kołodziejczyk, analityk firmy doradczej redNet Property Group. – W Warszawie na rynek może trafić ponad 22 tys. gotowych lokali, w Krakowie – 11 tys., a we Wrocławiu – nieco ponad 8 tys. – szacuje.

Wyścig po dopłaty

Analityk redNet Property Group przewiduje, że deweloperzy rozpoczną w tym roku wiele zupełnie nowych inwestycji. Będą też rozbudowywać istniejące już, wieloetapowe osiedla. – Firmy mają na uwadze dobiegający końca program dopłat do...