Łatwiejsze przepisy o schronach

Nowe wielorodzinne budynki mieszkalne trzeba projektować tak, aby kondygnacja podziemna mogła stać się miejscem doraźnego schronienia (MDS). Nowelizacja ustawy rozwiewa wiele wątpliwości, ale nie wszystkie.

MDS to część kondygnacji podziemnej przeznaczona do tymczasowego ukrycia ludzi na wypadek wojny, ataku terrorystycznego czy żywiołu. Na co dzień może pełnić funkcję np. garażu. Wzmocniona konstrukcja, instalacje, wyjścia zapasowe pozwolą szybko, w sytuacji zagrożenia, zmienić go w miejsce schronienia. Decyzję o organizacji MDS podejmie wójt (burmistrz, prezydent), jeśli w schronach i ukryciach będzie za mało miejsc. Obowiązek projektowania MDS-ów wprowadziła przyjęta w grudniu 2024 r. ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej. Już wtedy zainteresowani (architekci, deweloperzy, samorządowcy) zgłaszali wątpliwości co do niejasności przepisów. Wydane rozporządzenia wykonawcze niewiele pomogły.

„Przepis ten (red. o projektowaniu umożliwiającym zorganizowanie MDS), jak również przepisy wykonawcze wywołały zasadnicze wątpliwości interpretacyjne, które grożą paraliżem inwestycyjnym wniosków o pozwolenia na budowę składanych po 1 stycznia 2026 r.” pisali w ubiegłym roku członkowie Stowarzyszenia Architektów Polskich SARP.

Wydawało się jednak, że do 1 stycznia 2026 r. uda się prawo doprecyzować. Zajęło to więcej czasu. Wyczekiwana nowelizacja ustawy schronowej wchodzi w życie 29 maja 2026 r.

Jak zrobić MDS

– Teraz sytuacja jest już...