![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Na początku zapłać jak najmniej
Coraz więcej deweloperów oferuje swoim klientom systemy płatności, dzięki którym 90 lub 85 proc. wartości mieszkania płacą dopiero wtedy, gdy inwestycja jest już ukończona. Jednak rosnące utrudnienia w otrzymaniu kredytu przez inwestorów mogą spowolnić ten proces
– Systemy płatności: 10/90, 15/85 lub 20/80, polegają na tym, że nabywca wpłaca deweloperowi 10, 15 czy 20 proc. ceny lokalu przy zawarciu umowy przedwstępnej, a pozostałą część przy odbiorze gotowego mieszkania. Jest to oczywiście korzystne dla kupującego, gdyż zmniejsza jego koszty przed odbiorem lokalu. – tłumaczy Jacek Bielecki z Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
Gdy bank pozwoli
Jeśli dla jednej strony coś jest bardziej korzystne, to dla drugiej – mniej. Dla dewelopera systemy takie oznaczają większe koszty i konieczność finansowania budowy z kredytu bankowego, a na taki sposób finansowania musi się zgodzić bank, gdyż wpłaty klientów podczas budowy są zabezpieczeniem kredytu bankowego.
Systemy płatności typu 10/90 niektóre firmy deweloperskie stosują od dawna, np. Budimex Nieruchomości od kilku lat.
– Taki system jest szczególnie korzystny dla tych, którzy w tym samym czasie ponoszą koszty wynajmu lub utrzymania dotychczasowego mieszkania. Pozwala im to na późniejsze podpisanie umowy kredytowej i...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
