![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Mniej magazynów do wzięcia
Rośnie popyt na nowoczesną powierzchnię magazynową, ale budowę magazynów hamuje brak odpowiednich działek i kryzys na rynkach finansowych.
Mimo że chętnych na nowoczesne magazyny nie brakuje, specjaliści zapowiadają, że w najbliższym czasie zmniejszy się podaż nowych magazynów. – Dynamika powstawania nowych obiektów znacząco spadnie ze względu na osłabienie popytu i kryzys na rynkach finansowych – uważa Robert Dobrzycki, partner zarządzający firmy deweloperskiej Panattoni na Europę Środkową i Wschodnią. Kryzys ten zwiększa bowiem koszty finansowania inwestycjia rosnąca cena pieniądza spowoduje zmianę charakteru podaży nowej powierzchni magazynowej. – Na rynku będzie mniej powierzchni spekulacyjnej, a nowe magazyny będą powstawały dla konkretnych klientów – twierdzi Tomasz Olszewski, szef Departamentu Powierzchni Przemysłowych w Cushman & Wakefield. Dotychczas w przypadku powierzchni spekulacyjnej klient mógł wynająć magazyn od ręki. Teraz po złożeniu konkretnego zamówienia będzie musiał czekać około 1,5 roku na wybudowanie obiektu. Tomasz Olszewski zwraca też uwagę, że zakup nowych działek spadł w ostatnim czasie do zera. Powodem są nie tylko problemyz finansowaniem, ale także wysokie ceny gruntów. – Osoby sprzedające ziemię przemysłową oczekują, że ceny będą rosły, a nie zauważyli, że koniunktura się odwraca – dodaje.
Chętnych nie brakuje
Zdaniem Macieja Madejaka, wiceprezesa firmy deweloperskiej ProLogis, popyt na powierzchnię magazynową będzie nadal rósł. Powodem tego jest szybki...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
