![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Rynek pierwotny: Ile lat mają oferowane lokale
03 marca 2014 | Nieruchomości | aig
Ponad 60 proc. oferty deweloperskiej stanowią mieszkania wprowadzone na rynek w latach 2012 i 2013.
- Najwięcej lokali na rynku pierwotnym jest dostępnych w najnowszych projektach. – Lokale wprowadzone do oferty w ciągu ostatnich 12 miesięcy stanowią od 38 proc. rynku pierwotnego w Warszawie do 47 proc. we Wrocławiu – podaje Jarosław Mikołaj Skoczeń z firmy Emmerson Realty.
- Z analiz Emmersona wynika, że tylko w Krakowie największy udział w ofercie stanowią lokale wprowadzone do sprzedaży w 2012 r. – Jest ich w tym mieście ok. 35 proc.
- Powoli znikają z rynku lokale z lat 2010 i 2009 i wcześniejsze, które nie odpowiadają dzisiejszym realiom rynkowym.
– W Gdańsku mieszkań wybudowanych w tych latach jest jeszcze 19 proc. – podaje Jarosław Mikołaj Skoczeń.
- Analitycy podkreślają, że oferta mieszkań się kurczy. A najłatwiej było do tej pory negocjować ceny najstarszych lokali. – Deweloper nie może ich obniżać w nieskończoność. Często taką możliwość ograniczają zapisy umowy kredytowej – zauważa Skoczeń.
