![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Dłużnik nie musi zostać upokorzony
Poradnik | Nieodbieranie listów z banku lub wyrzucanie ich bez czytania to wystawianie zadłużonego lokalu na licytację komorniczą.
Rz: Klient nie reguluje rat kredytu hipotecznego od kilku miesięcy. Kiedy dowie się, że mieszkanie idzie na licytację?
Krzysztof Oppenheim: Z pewnością bank będzie chciał jak najszybciej odzyskać należność poprzez sprzedaż mieszkania, którego kupno finansował. Formalności niezbędne do wystawienia lokalu na licytację komorniczą zajmują na ogół od kilku do kilkunastu miesięcy.
Egzekucja należności banku poprzez licytację komorniczą wymaga przekazania sprawy do wybranej przez bank kancelarii komorniczej, a komornik powinien o tym poinformować dłużnika zgodnie z trybem opisanym w art. 805 kodeksu postępowania cywilnego.
Jakie decyzje muszą zapaść wcześniej, zanim dojdzie do licytacji?
Bank musi uprzednio wypowiedzieć umowę kredytobiorcy, a następnie wystawić bankowy tytuł egzekucyjny (tzw. BTE). To straszna broń, jaką dysponują wyłącznie bankowcy. Pozwala im bowiem na dochodzenie należności w uproszczonym trybie, bez konieczności prowadzenia długiego i skomplikowanego procesu sądowego. Zgodnie z art. 97 par. 3 prawa bankowego: sąd rozpoznaje wniosek o nadanie klauzuli wykonalności BTE w ciągu trzech dni. Postępowanie to odbywa się poza wiedzą dłużnika. Z klauzulą wykonalności bank udaje się do kancelarii komorniczej, a komornik informuje dłużnika o tym fakcie poprzez doręczenie...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
