![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Na wprowadzenie ustawy o REIT-ach zawsze jest dobry moment
Nie patrzyłbym na ustawę jako coś, co trzeba zrobić w konkretnym czasie, by coś złapać. Zawsze znajdzie się segment rynku, który będzie zniżkował, i taki, który będzie na fali – mówi Jakub Pacholec, członek zarządu Mount TFI.
Od początku roku amerykański indeks S&P 500 zyskał około 25 proc., WIG-nieruchomości około 20 proc., a WIG20 stracił 7 proc. Jak radzą sobie REIT-y na giełdach zagranicznych – bo polskich REIT-ów wciąż nie mamy?
Ogólnie dobrze, tylko to jest bardzo zniuansowana kwestia, ponieważ stopy zwrotu bardzo różnią się w zależności od segmentu, na który patrzymy. Kiedy rozmawialiśmy w marcu, zaryzykowałem tezę, że układ makro jest bardzo sprzyjający dla rynku. Od tamtego czasu główne indeksy REIT, jak i fundusz Mount Globalnego Rynku Nieruchomości, którym zarządzam, urosły o kilka, kilkanaście procent, natomiast są sektory, które wzrosły o 25 proc., a są takie, które spadły o 10 proc. Rynek jest bardzo zróżnicowany.
Nawet mimo października, który był pod znakiem korekty, perspektywy REIT-ów są dobre.
Z jakimi segmentami rynku nieruchomości związane były REIT-y, które poradziły sobie najlepiej? Kto wypadł najgorzej?
Oczywiście jedne firmy mają lepsze wyniki, inne słabsze, jedne mają skuteczniejsze zarządy, inne nie, niemniej faktycznie segment rynku to jeden z najważniejszych czynników tego, jak sobie radzą REIT-y, jakie stopy uzyskują. Nieruchomości to cykliczny rynek i siły, które na niego działają, są tak duże, że będąc nawet...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
