![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Co czeka kredytobiorców – opinie ekspertów
Banki będą konkurować o klientów
Michał Glinka
, dyrektor Departamentu Produktów Detalicznych w Banku BGŻW ubiegłym roku można było zauważyć kilka ciekawych tendencji w zakresie popytu na kredyty hipoteczne, które wciąż – z wyjątkiem ostatnich miesięcy – sprzedawały się rewelacyjnie. Po pierwsze, odnotowaliśmy wzmożony popyt na finansowanie zakupu działek. Klienci indywidualni niezwiązani z rolnictwem coraz częściej zakupują grunty, licząc na ich odrolnienie. Ze zmianą przeznaczenia ziemi wiązać się może istotny wzrost jej wartości, co sprawia, że jest to ciekawa alternatywa dla bardziej tradycyjnych form inwestowania w nieruchomości. Po drugie, obserwowaliśmy istotny wzrost znaczenia rynku wtórnego. Wynika on z wciąż niewystarczającej podaży na rynku pierwotnym oraz rosnącej nieufności wobec niepierwszoligowych deweloperów: coraz trudniej sprzedać przysłowiową dziurę w ziemi. Po trzecie, coraz więcej sprzedawano kredytów złotowych. Nie tylko w ujęciu absolutnym, lecz także, a raczej przede wszystkim, w relacji do kredytów walutowych. Przypisać to należy działającej od lipca 2006 r. rekomendacji S oraz rekordowo niskiemu jeszcze do niedawna poziomowi stóp procentowych w Polsce.
Przyszły rok będzie zapewne trudniejszy. Nie da się utrzymać tempa wzrostu z lat ubiegłych. Skutkiem kryzysu w USA i jego reperkusji w innych częściach świata...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
