Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Planując inwestycje, sprawdź przeznaczenie gruntu

23 marca 2010 | Gazeta prawa i podatków | Piotr Wancke

Prawidłowe ustalenie, czy mamy do czynienia z nieruchomością rolną czy też nie, ma znaczenie nie tylko przy nakładaniu przez gminy podatków, ale także np. przy przystępowaniu do realizacji inwestycji

Z pozoru pozyskanie terenu inwestycyjnego jest proste. Wystarczy po prostu nabyć odpowiedni dla danego przedsięwzięcia teren i zacząć budować. Okazuje się jednak, że nie wszystkie grunty można ot tak wykorzystać jako budowlane.

Niektóre z nich podlegają bowiem szczególnej ochronie. Jakie to tereny?

Przede wszystkim są to grunty rolne i leśne. Jak bowiem wynika z art. 6 ustawy z 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jedn. DzU z 2004 r. nr 121, poz. 1266 ze zm.) na cele nierolnicze i nieleśne można przeznaczać przede wszystkim grunty oznaczone w ewidencji gruntów jako nieużytki, a w razie ich braku – inne grunty o najniższej przydatności produkcyjnej.

Natomiast zgodnie z ustępem 2 omawianego artykułu przy budowie, rozbudowie lub modernizacji obiektów związanych z działalnością przemysłową, a także innych obiektów budowlanych należy stosować takie rozwiązania, które ograniczają skutki ujemnego oddziaływania na grunty.

Jeżeli natomiast inwestycja nie może być realizowana na innych terenach niż rolne i leśne, to takie ich przeznaczenie powinno zostać zapisane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Zmiana przeznaczenia wymaga...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum to wszystkie treści publikowane w "Rzeczpospolitej" od 1993 roku.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum
Brak okładki

Wydanie: 8580

Spis treści
Zamów abonament