Deweloperska hossa w metropoliach

źródło: Rzeczpospolita

Jak zmieniały się ceny nowych i używanych mieszkań w 2014 roku

NIERUCHOMOŚCI | Ceny nowych lokali w największych miastach Polski mogą wzrosnąć o 3 proc., o ile nie zabraknie kupujących. Oferta też się powiększa.

Grażyna Błaszczak

Dobra passa deweloperów trwa. Nie martwią się, że zabraknie chętnych na ich osiedla, i budują na potęgę. Konkurencja jest jednak coraz większa. Wczoraj GUS podał, że w styczniu 2015 r. firmy budujące mieszkania rozpoczęły budowę 4,2 tys. lokali, a rok wcześniej było to mniej niż 3,7 tys. mieszkań.

– Wzrost liczby rozpoczynanych budów o 16 proc. i liczby uzyskanych pozwoleń o 32 proc. rocznie – te styczniowe dane świadczą o niesłabnącym optymizmie wśród deweloperów – komentuje Bartosz Turek, analityk Lion's Banku.

Natomiast z danych za cały 2014 rok wynika, że liczba nowo rozpoczętych budów przekroczyła 69 tys. To o 36 proc. więcej niż w 2013 r. Z kolei liczba wydanych pozwoleń na budowę sięgnęła w 2014 r. aż 77 tys. – czyli 39 proc. więcej niż w 2013 r.

– Jedna trzecia inwestycji będących w ofercie deweloperów ma zostać zrealizowana w 2015 r. Podobna liczba projektów zostanie zakończona w 2016 r. – mówi Dariusz Książak, prezes firmy Emmerson Evaluation, która specjalizuje się w wycenie nieruchomości.

Gdzie bez zmian

Z analiz Emmerson Evaluation wynika, że najwięcej za nowe mieszkanie płaci się w Sopocie. Tam mediana ceny transakcyjnej w 2014 r. przekroczyła 10 tys. zł za mkw. Kolejnymi...