Rynek pierwotny: Klucze do mieszkania od ręki

Liczba gotowych lokali 
w ofercie deweloperskiej zależy od tego, jaka jest koniunktura na rynku.

– W minionym kwartale
w analizowanych miastach (Katowice, Warszawa, Łódź, Poznań, Wrocław, Gdańsk, Kraków) udział gotowych lokali wynosił nie więcej niż 30 proc. – podaje Jarosław Mikołaj Skoczeń z Emmerson Realty.

Powodem jest bardzo dobra koniunktura na rynku. – Deweloperzy rozpoczęli wiele inwestycji oraz kontynuowali te wprowadzone na rynek kwartał wcześniej – tłumaczy Skoczeń.

W każdym mieście są dzielnice, gdzie odsetek gotowych lokali jest większy niż w pozostałych.

– Największy udział takich mieszkań odnotowaliśmy 
w Katowicach. W Zespole Dzielnic Zachodnich (Brynów, Ligota, Ligota-Panewniki oraz Panewniki) było aż 96 proc. ukończonych lokali – podaje Skoczeń. – Na drugim miejscu jest warszawskie Śródmieście z wynikiem powyżej 70 proc.

W południowej części Krakowa (Dębniki, Podgórze, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Wola Duchacka, Swoszowice oraz Bieżanów-Prokocim), ukończone lokale stano-
wiły 26 proc. całej oferty.