Lato bez przecen

źródło: Freedom Nieruchomości

Cena ofertowa 79-metrowego mieszkania przy ul. Zgrupowania „Żmija” w Warszawie to 569 tys. zł

Inwestorzy i rodzice szukający mieszkań dla studentów oraz mniejsza podaż nieruchomości powodują, że w wakacje rabaty na lokale są niewielkie.

– Rzeczywiście, nie można liczyć na specjalne przeceny – potwierdza Hubert Kraul, członek zarządu spółki m2 Group. – Oczywiście, czasem trafiają się okazje, kiedy to sprzedającemu zależy na szybkiej transakcji. Podaż takich wyjątkowych ofert nie ma jednak związku z porą roku.

Rabaty jesienią

Z analiz m2 Group wynika, że na szybki zakup decydują się przede wszystkim klienci z gotówką, głównie szukający mieszkań dla dzieci. – Największym zainteresowaniem w tym segmencie rynku cieszą się lokale w rejonie linii metra, blisko węzłów komunikacyjnych i uczelni – opowiada Hubert Kraul. – Klienci szukają lokali do 55 mkw., z dwiema sypialniami i osobną kuchnią, bo taki układ umożliwia podnajęcie jednego pokoju – tłumaczy. Jako przykład szybkiej transakcji przedstawiciel m2 Group podaje sprzedaż 45-metrowego mieszkania w pobliżu głównego gmachu SGH w Warszawie, które zmieniło właściciela za ponad 600 tys. zł.

W Krakowie, jak mówi Maciej Trela, prezes sieciowej agencji Północ Nieruchomości, w wakacje podaż mieszkań jest nieznacznie mniejsza. Część właścicieli wstrzymuje się z wystawieniem lokalu na rynek do września. – Nie oznacza to, że nie ma w czym wybierać. Ci, którzy oczekują większych rabatów, mogą poczekać do połowy...