![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Spółdzielnie mieszkaniowe: przekształcenie lokatorskiego we własnościowe
Przy interpretacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych należy uwzględnić cel, jaki chciał osiągnąć ustawodawca, wprowadzając do niej określone zmiany – pisze radca prawny z Deloitte, członek zarządu SM Poznańska 23
Moim zdaniem możliwa jest taka interpretacja art. 7 ust. 2 znowelizowanej 14 czerwca 2007 r. ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (dalej: nowela), dzięki której tysiące osób, którym przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu (slpl), mogłoby nabyć choćby spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (swpl), gdy ze względu na stan prawny gruntu, na którym stoją ich budynki, nie mogą obecnie nabywać odrębnej własności lokali (owl). Niektóre spółdzielnie mieszkaniowe odmawiają im takiego przekształcenia, argumentując, iż nie zachodzą okoliczności, o których mowa w art. 7 ust. 2 noweli.
Zasada i wyjątki
Zakaz ustanawiania własnościowego prawa wynika z art. 7 ust. 1 noweli, który stanowi, iż po jej wejściu w życie, czyli od 31 lipca 2007 r., spółdzielnia nie może ustanawiać spółdzielczych własnościowych praw do lokali ani praw do miejsc postojowych położonych w budynkach wybudowanych na gruncie, do którego spółdzielni przysługuje prawo własności lub użytkowania wieczystego. Jednak istnieje wyjątek: art. 7 ust. 2 noweli, który stanowi, iż do 31 grudnia 2010 r. na pisemne żądanie członka spółdzielni, któremu przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego położonego w budynku wybudowanym na gruncie, do którego spółdzielni nie przysługuje prawo...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
