![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Czytelnicy pytają, GPP odpowiada: Czynsz za mieszkanie nie jest kosztem wynajmu domu
Chcę korzystnie wynająć swój dom, a sama przeprowadzę się do mieszkania i będę opłacać czynsz za wynajem. Czy czynsz opłacany za mieszkanie będę mogła zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów z wynajmu własnego domu?
Nie. Żeby wydatek można było zaliczyć do kosztów, musi być on poniesiony w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów (zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Tymczasem czytelniczka wynajmuje mieszkanie nie po to, aby osiągać przychody z wynajmu domu, tylko aby zaspokoić własne potrzeby bytowe. To prawda, że najem własnego domu zmusił czytelniczkę do wynajęcia sobie innego lokum, ale nie jest to związek przyczynowo-skutkowy, który pozwalałby na zaliczenie czynszu za mieszkanie do kosztów uzyskania przychodu z najmu domu. W przeciwnym razie również przedsiębiorcy mogliby wrzucać w koszty uzyskania przychodów z firmy czynsz za lokal, w którym mieszkają, nie prowadząc tam działalności (gdzieś przecież muszą mieszkać).
Podstawa prawna:
– ustawa z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. DzU z 2000 r. nr 14, poz. 176 ze zm.).
