![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Właściciele chcą zatrzymać najemców
Dziś renegocjacje umów najmu biur oznaczają na ogół niższe czynsze niż te w właśnie kończących się umowach. Jednak jeszcze 6 – 12 miesięcy temu, zwłaszcza w Śródmieściu, właściciele biurowców podwyższali czynsze
Rz: W Warszawie praktycznie nie ma pustostanów biurowych. Czy w tej sytuacji renegocjacje umów najmu są trudniejsze dla najemców?
Andrzej Brochocki z Kancelarii Brochocki Nieruchomości: Pomimo kłopotów banków i inwestorów na światowych rynkach oraz rokowań, że koniunktura na rynku powinna się pogorszyć, procent powierzchni niewynajętych w centrum Warszawy jest znikomy. Dziś wynosi ok. 3 procent, a więc jest to odsetek mniejszy niż w większości państw europejskich.
Mimo to na rynku nieruchomości biurowych już odczuwalne jest pogorszenie sytuacji w stosunku do tego, co się działo pół roku temu. Różnice widać na wysokości stawek transakcyjnych czynszów.
Najemcy zatem mają przewagę nad właścicielami budynków?
Najemcom jest dziś znacznie łatwiej negocjować warunki umowy. Właściciele chcą zatrzymać najemców, którzy ze względu na sytuację na rynku zwlekają z...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
