![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Nie zawsze trzeba amortyzować budynek przez okres 40 lat
Podstawowa stawka dokonywania odpisów umorzeniowych od budynków użytkowych wynosi 2,5 proc. W pewnych sytuacjach podatnik może jednak skrócić okres amortyzacji
Zgodnie z art. 22j ustawy o PIT (art. 16j ustawy o CIT) podatnicy mogą indywidualnie ustalić stawki amortyzacyjne dla używanych lub ulepszonych środków trwałych pierwszy raz wprowadzonych do ewidencji danego podatnika. W takiej sytuacji przepisy ściśle określają minimalny okres amortyzacji.
Dla środków trwałych zaliczonych do grupy 3 – 6 i 8 klasyfikacji nie może on być krótszy niż:
- 24 miesiące – gdy ich wartość początkowa nie przekracza 25 tys. zł,
- 36 miesięcy – gdy ich wartość początkowa jest wyższa od 25 tys. zł i nie przekracza 50 tys. zł,
- 60 miesięcy – w pozostałych przypadkach.
Środki transportu, w tym samochody osobowe, nie mogą być amortyzowane krócej niż 30 miesięcy.
Nieruchomości uznaje się za używane, jeżeli podatnik wykaże, że przed ich nabyciem były wykorzystywane przez co najmniej 60 miesięcy. Aby podatnik mógł skorzystać z preferencji przewidzianych dla ulepszonych budynków przed ich wprowadzeniem do ewidencji, powinien ponieść wydatki, które stanowią co najmniej 30 proc. wartości początkowej.
Nieruchomości sprawiają problemy
Najbardziej skomplikowane zasady obowiązują jednak przy ustalaniu stawki amortyzacyjnej dla budynków...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
