![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Kiedy lokator nie płaci lub niszczy mieszkanie
Umowę najmu wypowiada się tylko na piśmie i z wyprzedzeniem
Zdarza się, że lokator nie płaci albo dewastuje mieszkanie lub swoim zachowaniem utrudnia życie innym mieszkańcom. Wtedy jedyne, co pozostaje, to wypowiedzieć umowę najmu. Kwestie te reguluje przede wszystkim art. 11 ustawy z 21 czerwca 2001 r. ochronie praw lokatorów (dalej: ustawa; DzU z 2005 r. nr 31, poz. 266 ze zm.).
Jak wymówić
Ważne jest prawidłowe wypowiedzenie umowy. Zgodnie z ustawą właściciel może to zrobić, jeśli lokator:
> nie płaci czynszu przez trzy pełne okresy płatności (najczęściej chodzi o trzy miesiące). Najpierw jednak musi uprzedzić na piśmie o zamiarze wypowiedzenia i dać miesięczny termin na zapłacenie zaległości. Dopiero kiedy lokator nie zareaguje na wezwanie i nie spłaci długu, właściciel mieszkania może rozwiązać umowę;
> wynajął, podnajął albo oddał do bezpłatnego używania lokal lub jego część bez wymaganej pisemnej zgody właściciela;
> pomimo pisemnego upomnienia nadal używa lokalu w sposób sprzeczny z umową lub niezgodnie z jego...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
