Willa to willa, a nie budynek wielorodzinny

Deweloperzy nie mogą już przerabiać domów jednorodzinnych na wielorodzinne. Tego typu praktyk zabraniają sądy administracyjne. 11 września weszły też przepisy w tej sprawie.

Naczelny Sąd Administracyjny wydał wyrok przesadzający, że nie wolno deweloperom naginać prawa i przekształcać domów jednorodzinnych w bloki.

Orzeczenie dotyczy inwestycji rozpoczętych przed 11 września br. A takich jest wiele.

I co bardzo istotne, do tej daty nie było żadnych przepisów wprost zabraniających takich praktyk.

Dlatego ważne jest, jak w tego typu przypadkach rozstrzygają sądy i w którym kierunku pójdzie linia orzecznicza. A ta jest niekorzystna dla deweloperów.

Trzy lokale zamiast dwóch

W sprawie, którą zajmował się NSA, deweloper wybudował siedem szeregowców w warszawskim Wawrze, po dwa lokale w każdym. Nie mógł od razu wydzielić więcej lokali, ponieważ zabrania tego prawo.

Z definicji domu jednorodzinnego wynika bowiem, że w willi...