Problemy z użytkowaniem wieczystym
Problemy z użytkowaniem wieczystym
? Nowelizacja rozwiązuje też sprawę użytkowania wieczystego. Wiele spółdzielni mieszkaniowych budowało swoje bloki na gruntach, które mają właśnie w użytkowaniu wieczystym. Teraz osoby, które chcą wykupić mieszkanie lokatorskie, mogą zaznaczyć we wniosku, że chcą, by na ich własność przenieść nie tylko mieszkanie, ale i udział w gruncie.
? Nowe przepisy są tak sformułowane, że wystarczy, iż wpłynie tylko jeden wniosek, a wywiera on skutek w stosunku do wszystkich członków spółdzielni wykupujących lokale. Ma to swoje wady, ale i zalety. Wada jest taka, że trzeba więcej zapłacić za wykup lokalu. Zaleta – że nie płaci się opłaty za użytkowanie wieczyste, tylko podatek od nieruchomości (a ten jest zwykle dużo niższy).