![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Inwestycje w obcych obiektach wciąż budzą wątpliwości
Firma, która ponosi wydatki na dostosowanie wynajmowanego budynku lub lokalu do swoich potrzeb, nie może zaliczyć ich bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów. Muszą być one amortyzowane co najmniej przez dziesięć lat
Inwestycje w obcych obiektach są nietypowym rodzajem środków trwałych. Podlegają amortyzacji niezależnie od przewidywanego okresu używania. W praktyce najczęściej spotykane aktywa tego rodzaju to prace adaptacyjne lub modernizacyjne w wynajmowanych budynkach.
Jak długo trzeba naliczać odpisy
Ustawodawca ustanowił odrębne zasady amortyzacji inwestycji w obce środki trwałe. Podatnicy mogą indywidualnie ustalić stawki amortyzacyjne. W wypadku inwestycji w obcych budynkach (lokalach) lub budowlach okres amortyzacji nie może być krótszy niż dziesięć lat. Wysokość odpisów w pozostałych środkach trwałych określa się według zasad przewidzianych dla używanych lub ulepszonych środków trwałych. To oznacza, że dla środków trwałych zaliczonych do grupy 3 – 6 i 8 klasyfikacji okres amortyzacji nie może być krótszy niż:
- dwa lata – gdy ich wartość początkowa nie przekracza 25 000 zł,
- trzy lata – gdy ich wartość początkowa jest wyższa od 25 000 zł i nie przekracza 50 000 zł,
- pięć lat – w pozostałych wypadkach.
Odrębnie określono minimalny okres amortyzacji środków transportu, w tym samochodów osobowych. Wynosi on dwa i pół roku.
Użytkowanie krótsze niż okres amortyzacji
Wiele kontrowersji wśród podatników budzi sposób postępowania z wartością netto inwestycji,...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
