![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Czy można ulepszyć inwestycję w wynajmowanym budynku
Przepisy o amortyzacji nakładów w obcych środkach trwałych są ogólne. Firmy mają więc wiele wątpliwości, np. jak postąpić, gdy po roku od zakończenia prac i oddaniu ich do używania okazuje się, że konieczna jest dalsza modernizacja
Paweł Toński, partner w Accreo Taxand
Dość często się zdarza, że najemca wielokrotnie modernizuje wynajmowany lokal lub budynek. Czy wtedy powinien wykazywać kilka inwestycji w obcym środku trwałym? Czy też kolejne nakłady należy traktować jako ulepszenie pierwszej inwestycji, czyli zwiększyć ich wartość?
W przepisach, niestety, nie znajdziemy jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie. To dlatego, że nie zawierają one szczegółowych regulacji dotyczących inwestycji w obcych środkach trwałych. Ani w ustawie o PIT, ani w ustawie o CIT nie znajdziemy nawet ich definicji. Przepisy mówią jedynie, że amortyzacji podlegają, niezależnie od przewidywanego okresu używania, przyjęte do używania inwestycje w obcych środkach trwałych. Wynika z nich, że są one zwane środkami trwałymi. Regulacje dotyczące ulepszenia także nie rozwiązują tego problemu. Z art. 16g ustawy o CIT wynika, że jeśli środki trwałe uległy ulepszeniu w wyniku przebudowy, rozbudowy, rekonstrukcji,...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
