Najemco, dostaniesz, co chcesz

źródło: materiały prasowe

Biuro Business Service Center firmy Kemira – pokój relaksu dla pracowników

źródło: materiały prasowe

Kompleks Postępu 14 w Warszawie – najemców kuszą m.in. ekorozwiązaniami i zielenią.

Firma może zamienić starą siedzibę na nowoczesne biuro, płacąc niższy czynsz niż dotąd. Trwa rewolucja na rynku.

– Sytuacja w branży nieruchomości komercyjnych pozwala najemcom na umocnienie pozycji negocjacyjnej zarówno w przypadku chęci renegocjacji warunków najmu, jak i przy poszukiwaniu nowej przestrzeni biurowej – uważa Andrzej Brochocki, wspólnik zarządzający Kancelaria Brochocki:

Dodaje, że pomimo rekordowo dużych transakcji najmu, do jakich dochodziło w Warszawie, nieprzerwanie rośnie także podaż biur. A to przekłada się na redukcję wyjściowych stawek czynszowych, przede wszystkim wśród obiektów już istniejących.

– Wynika to między innymi z preferencji najemców, którzy coraz częściej wybierają nowe budynki z uwagi na chęć podwyższenia komfortu pracy, jak i oferowane przez właścicieli upusty. Z uwagi na dużą liczbę nowych inwestycji biurowych deweloperzy wprowadzają agresywną politykę cenową, żeby wyjść naprzeciw oczekiwaniom najemcy, jak również spełnić wymagania banków finansujących dane przedsięwzięcia. Doszło do sytuacji, w której najemca może zmienić biuro na zupełnie nową przestrzeń, płacąc przy tym mniej niż dotychczas – opowiada Andrzej Brochocki. – Dlatego to idealny...