![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Kupujący działkę uniknie PIT
Osoba, która sprzedaje nieruchomość nabytą przed 1 stycznia 2007 r., może uniknąć zapłaty podatku, gdy przeznaczy otrzymaną kwotę m.in. na zakup działki pod budowę budynku mieszkalnego.
Decydujące znaczenie dla ustalenia przeznaczenia kupowanego gruntu ma miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który obowiązuje w dniu nabycia. Jeśli go nie ma, należy wziąć pod uwagę decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wydaną przez gminę – wynika z interpretacji Izby Skarbowej w Bydgoszczy z 24 stycznia 2008 r. (nr ITPB1/415-503/07/TJ).
Osoba, która zwróciła się z pytaniem, w 2007 r. sprzedała nieruchomość kupioną przed 1 stycznia tego roku – transakcja jest więc opodatkowana na zasadach obowiązujących do tego dnia. Z tytułu sprzedaży u podatnika powstał obowiązek zapłaty 10 proc. PIT (od zakupu nieruchomości nie minęło pięć lat). Izba potwierdziła, że może go uniknąć, jeśli w ciągu dwóch lat od sprzedaży przeznaczy pieniądze na cele mieszkaniowe. Jednym z nich jest kupno działki, dla której zostały wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny, aktualne w momencie nabycia.
