Giganci PRS raportują po półroczu

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

PRS to w Polsce nisza w zestawieniu z lokalami na wynajem będącymi w rękach osób prywatnych

Pierwsze rezultaty z działalności w Polsce: lepsze wyniki z najmu, papierowe straty z przeszacowania portfeli mieszkań.

Rynek najmu instytucjonalego (PRS) w Polsce jest w powijakach. Od kilku lat inwestorzy dopiero budują zaczątki portfeli, i to w w sensie ścisłym: zamawiają bloki u deweloperów, nie mogąc kupić wynajętych zasobów.

Pierwsze z takich lokali niedawno weszły na rynek, zatem działalność operacyjna prowadzona nad Wisłą dopiero zaczyna się pojawiać w sprawozdaniach takich potentatów PRS jak notowany w Szwecji Heimstaden czy niemiecki TAG Immobilen.

Patrząc szerzej na portfolia, raporty za I połowę 2023 r. generalnie pokazują wzrost przychodów z najmu oraz księgowe straty z przeszacowania wartości nieruchomości.

Szwedzi zamawiają

Notowana w Sztokholmie spółka Heimstaden, właściciel mieszkań na wynajem w Europie – w tym Polsce – w I połowie br. miała 7,5 mld koron szwedzkich...