![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jak liczyć termin nabycia
Za nabycie nieruchomości uznaje się tylko uzyskanie prawa odrębnej własności lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
Nie ma znaczenia, że ktoś posiadał wcześniej spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu.
Zgodnie z art. 9 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu jest niezbywalne. Dlatego nieruchomość można sprzedać dopiero po przekształceniu w spółdzielcze prawo własnościowe lub w prawo własności. Ważne jest też, że dopiero od daty przekształcenia należy liczyć pięcioletni termin uprawniający do zbycia bez podatku.
Przykład: pani Anna nabyła w 2000 r. spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, które w 2006 r. przekształciła w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Może więc sprzedać mieszkanie bez podatku w 2012 r.
