Od mieszkań kupionych przed 2007 r. oddamy 10 procent
Od pieniędzy ze sprzedaży nieruchomości – gruntów, domów, mieszkań hipotecznych, a także spółdzielczych własnościowych nabytych przed 1 stycznia 2007 r. – oddajemy fiskusowi 10 proc. uzyskanego przychodu
Podatek od sprzedaży wchodzi w rachubę, jeżeli od końca roku, w którym nabyłeś nieruchomość, mieszkanie spółdzielcze itp., do dnia sprzedaży nie minęło 5 lat.
Jeśli nie korzystamy ze zwolnienia z tego podatku w związku z zamiarem wydania pieniędzy ze sprzedaży na cele mieszkaniowe (str. III), musimy złożyć w urzędzie skarbowym deklarację podatkową na PIT-23 i zapłacić podatek, nie czekając na żadne wezwanie. Na dopełnienie tych obowiązków mamy 14 dni, licząc od dnia sprzedaży. Deklarację trzeba złożyć i podatek wpłacić w urzędzie skarbowym właściwym według swego miejsca zamieszkania (położenie sprzedawanej nieruchomości jest bez znaczenia). Jeśli spóźnisz się z zapłatą, będziesz dodatkowo obciążony „karnymi” odsetkami. Wynoszą one 12,5 proc. w stosunku rocznym.
Według wartości rynkowej
Podatek 10-procentowy płacisz od przychodu. Tym jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia, słowem koszty transakcji. Do kosztów tych należy zwłaszcza prowizja pośrednika w obrocie nieruchomościami, wynagrodzenie notariusza, jeśli poniósł je sprzedający (zwyczajowo ponosi je nabywca). Takim kosztem nie może być już podatek od czynności cywilnoprawnych należny od umowy sprzedaży, bo ten od 1 stycznia 2007 r. ciąży wyłącznie na...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta