Czy warto zmieniać bank?; Kto może zostać żyrantem

• Rady dla kredytobiorców
• Kto może zostać żyrantem

Rady dla kredytobiorców

Czy warto zmieniać bank?

Stare przysłowie mówi, że nie zmienia się koni w czasie przeprawy przez rzekę. Można by to przysłowie sparafrazować i powiedzieć, że nie zmienia się banku w czasie spłaty długu. Wiele osób gorąco zaprotestuje i powie, że nawet trzeba. To prawda. Są banki oferujące kredyty relatywnie drogie, choć najczęściej zaletą tych banków jest to, że udzielają kredytów szybko i wymagają stosunkowo słabej zdolności kredytowej. Bank po prostu zdaje sobie sprawę, że ponosi w takim przypadku wyższe ryzyko i dlatego to ryzyko uwzględnia w wyższej cenie kredytu. Potem klient, który uzyskał kredyt szybko, ale drogo, szuka innego banku, aby następny kredyt kosztował go mniej. I tu uwaga: taką operację można przeprowadzić jedynie poprzez spłacenie nowym kredytem poprzedniego, a to wiąże się z przejściem wszystkich procedur poprzedzających udzielenie kredytu, a więc badania zdolności kredytowej, wnoszenia prowizji, opłat, ustanowienia hipoteki na rzecz nowego wierzyciela. To, niestety, sporo kosztuje. A poza tym korzystający z ulgi podatkowej w postaci odliczania od dochodu odsetek traci przy zmianie kredytodawcy ulgę. Dlaczego? Ponieważ ulga odsetkowa jest na sfinansowanie budowy lub zakupu domu czy mieszkania na rynku pierwotnym, a nie...