![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Zwrot jest przychodem
Najemca może odzyskać wydatki poniesione na modernizację użytkowanego pomieszczenia. Jeżeli niezamortyzowaną część inwestycji zaliczył do kosztów, to będzie musiał od otrzymanej kwoty odprowadzić daninę
W praktyce gospodarczej zdarzają się sytuacje, że po zakończonym okresie wynajmowania środka trwałego (np. lokalu) przedsiębiorcy zostają zwrócone (w całości lub w części) wydatki poniesione na jego modernizację.
W sytuacji, gdy podatnik zlikwidował w księgach rachunkowych inwestycję w obcym środku trwałym oraz jego niezamortyzowaną część zaliczył w koszty uzyskania przychodów, a następnie w wyniku negocjacji z właścicielem lub np. z nowym najemcą lokalu, udało mu się odzyskać całość lub część wydatków, powinien on wartość zwróconych nakładów inwestycyjnych zaliczyć do przychodów podatkowych.
Natomiast, jeżeli podatnik nie zaliczył nieumorzonej wartości inwestycji w obcym środku trwałym do kosztów uzyskania przychodów, to zwrócone wydatki w rachunku podatkowym powinny zostać wyłączone z opodatkowania.
