![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Zwrot nakładów nie obciąża nabywcy
Współwłaścicielowi, który poczynił nakłady na wspólną nieruchomość, należy się ich część od pozostałych współwłaścicieli, stosownie do ich udziałów w tej nieruchomości. Roszczenie to przedawnia się po dziesięciu latach
Ta zasada, jeśli współwłaściciele nie umówili się inaczej, dotyczy też nakładów na rzeczy ruchome, np. wspólny samochód, ciągnik, maszynę. Sąd Najwyższy w uchwale z 21 lutego 2008 r. uznał, że jeśli po dokonaniu tych nakładów udział czy udziały zmieniły właściciela, to zwrot nakładów należy się od osoby, która była współwłaścicielem w czasie ich dokonywania. Stwierdził, co ważne, że dotyczy to także sytuacji, gdy zainteresowani uzyskali udziały nieodpłatnie (w drodze darowizny).
Inwestycja sprzed lat
W tej uchwale została wyjaśniona wątpliwość prawna powstała na tle sprawy wniesionej przez trzech (Katarzynę, Marcina, Marię K.) spośród pięciu współwłaścicieli nieruchomości zabudowanej sporym domem. Każda z tych osób ma udział wynoszący 1/4, a dwoje pozostałych współwłaścicieli – małżonkowie Maria i Tadeusz S. – 1/4. Sąd zniósł tę współwłasność w taki sposób, że trzem pierwszym przyznał nieruchomość (każdemu udział wynoszący 1/3), a dwojgu pozostałym spłatę od nich w kwocie 131 250 zł. Wszyscy oni...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
